СРО и лицензии
Отзывы
Квалифицированные эксперты
Свой парк техники и лаборатория
Низкие ценыЧего греха таить, многие застройщики скептически относятся к процессу исследования геологии земельного участка. Чаще всего это продиктовано желанием не упустить клиента и сэкономить на смете строительно-монтажных работ. Застройщик может разливаться сладкоголосым соловьем и уверять вас, что он отлично знает все особенности грунта в данной местности. Но, стоит только произойти обрушению части здания или конструкции, обвинить его в халатности будет невозможно. Исследования-то ни вы, ни он не заказывали. Подобное попустительство становится причиной множества судебных тяжб, потраченного времени и потерянных денег. Скупой, как говорится, платит дважды.
Почему необходимо заказывать геологию участка до строительства? Все очень просто. Главными причинами, которые влияют на разрушение или деформацию строений становятся не только качества грунта, но и поведение грунтовых вод. Ведь именно они оказывают влияние на опорные конструкции здания.
Грунтовые воды влияют на верхний слой почвы, вызывая вспучивание или провалы. В период активности, весной или осенью, грунтовые воды могут стать причиной подтопления фундамента и вызвать преждевременное разрушение конструкции. Поэтому еще до начала любого строительства, на стадии составления предварительного проекта, необходимо заказывать геологию земельного участка. Поверьте, сумма, потраченная на обследование, ни в какое сравнение не идет с возможными финансовыми потерями.
Инженерно-геологические исследования призваны выявить характерные особенности, присущие обследуемому участку. В ходе исследований получают данные о структуре и качестве грунта. Впоследствии, опираясь на эти данные, происходит проектирование всех будущих зданий и сооружений.
Геологоразведка участка заключается в отборе проб земли и грунтовых вод и проведении анализа полученных образцов. Стоимость работ играет не последнюю роль в этом процессе. По сложившейся практике, стоимость услуг геологоразведки зависит в первую очередь от количества скважин для забора образцов. Для строительства индивидуального жилого дома, например, достаточно пробурить не более трех скважин глубиной 8 -12 метров. Стоимость рассчитывается по количеству погонных метров. Средняя цена геологии участка под застройку составляет порядка 35 000-47 000 рублей.
Геология участка позволит вам не только сэкономить средства на строительстве (например, заложить фундамент меньшей прочности), но и облегчить работу при обустройстве водопровода и канализации дома. Что же касается крупных объектов, то и спектр работ по обследованию участка здесь шире. Соответственно, выше и стоимость услуг. Вообще, профессиональные застройщики и генподрядчики предпочитают еще на стадии приобретения земли под строительство проводить геологические изыскания на участке.
Следует помнить, что цена услуги напрямую зависит от квалификации специалистов компании, проводящей геологические изыскания. Многие начинающие организации попросту предпочитают демпинговать и этим привлекать клиентов. Выбирая компания для исследования участка, помните, что качественная услуга не может стоить дешево.
