Освидетельствование котлована
Скачать акт освидетельствования котлована
Прежде чем приступить к возведению дома, застройщик должен оценить, выдержит ли грунт дополнительную нагрузку. Практика показывает, что не стоит всецело полагаться на результат проведенных накануне инженерно-геологических изысканий. Необходимо лично убедиться в безупречности расчетов. Если не уделить должного внимания процедуре освидетельствования дна котлована, можно столкнуться с необратимыми последствиями в будущем, вплоть до обрушения постройки. Наибольшему риску подвержены объекты, расположенные на территории со значительным трафиком, например, поблизости от метрополитена. В таких условиях даже небольшое подтопление здания обещает обернуться катастрофой.
Освидетельствование котлована построенного дома
Принять решение об освидетельствовании дна котлована и составить акт по его итогам можно, даже если дом давно сдан. Такая необходимость возникает:
- по причине изменений конструкции новостройки или ее фундамента в период по завершении строительства;
- при резком изменении гидрометеорологических факторов территории (например, повышении уровня грунтовых вод или формировании оползней).
Зачастую освидетельствование котлована проводят через несколько лет после сдачи дома. И если ситуация складывается не лучшим образом, принимаются срочные меры по укреплению фундамента или отводу вод.
Безопасный фундамент
Освидетельствование грунтов основания котлована обеспечивает точность расчетов при проектировании, и в итоге – безопасность здания. Обследование поможет установить:
- идентичны ли породы, указанные в техническом отчете, и реальные слои среза;
- где находится нулевой уровень котлована, и соответствует ли эта точка параметрам подготовленного проекта;
- совпадают ли по уровням контрольные отметки.
Процедура освидетельствования котлована
Освидетельствование котлована проводится с помощью геолога, а результат работы принимает специальная комиссия в составе представителя заказчика, подрядчика и государственных органов, занимающихся контролем и надзором в сфере строительства.
Освидетельствование котлована геологом производится в несколько этапов:
- ознакомительный осмотр;
- оценка пространственных характеристик и их возможной динамики;
- изучение физических параметров образцов грунта (специалист берет пробы со стен котлована, проходящего освидетельствование);
- сравнение полученных результатов с показателями, зафиксированными в техническом отчете;
- подготовка акта освидетельствования котлована, в котором содержатся данные относительно характеристик грунта, залегания подземных вод, соответствия точек закладки фундамента и прочее.
Результат обследования становится основанием для принятия комиссией решения: начинать строительство на проектных отметках или потребуется смещение.
Узнать стоимость работ для своего объекта
Осложнения и риски для строителей
Освидетельствование котлована может преподнести весьма неприятные сюрпризы. Нередко процедура осложняется рядом обстоятельств:
- Местность регулярно подтопляется и возникает необходимость предварительно ее осушить.
- Участок испытывает повышенную нагрузку в виде старых инженерных сетей или фундаментов. В этом случае при освидетельствовании дна котлована придется брать дополнительные пробы грунта.
- Наблюдаются существенные несоответствия результатов освидетельствования котлована геологом и проектных данных. Такая ситуация требует новых инженерно-геологических изысканий, состав и объем которых определит комиссия. По итогам дополнительных исследований корректируется проект строительства.
Акт освидетельствования котлована
Итоговым документом обследования является акт освидетельствования котлована, предусмотренный СНиП. В нем содержится исчерпывающая информация об исследованных грунтах и особенностях самого котлована. Акт выполняется в нескольких экземплярах: для заказчика, подрядчика, геологической фирмы, проводившей освидетельствование, а также государственных надзорных органов.
Передача акта освидетельствования котлована считается завершением процедуры. Вместе с техническим отчетом по итогам инженерно-геологических изысканий этот документ является обязательным при оформлении разрешения на строительство на выбранном участке.
Что содержит документация освидетельствования
Что же включает акт освидетельствования котлована ООО «Геоизыскания»? Образец полного пакета документа содержит целый ряд различных чертежей, журналов и ведомостей.
- разметку котлована, чертежи конструкций фундамента и креплений;
- авторский надзор проведенных работ;
- акт приемки геодезической разбивки;
- специальную ведомость произведенных отметок реперов в привязке к точкам фундамента;
- акты по каждому виду скрытых работ (расчет параметров оснований свай и прочее).
За подробной информацией о наших услугах обращайтесь по телефону
+7 (499) 707 8029
Бесплатная консультация специалиста!